Les différents types d’investissements immobiliers

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Mis à jour le 29/06/2020

Vous souhaitez vous lancer dans l’investissement immobilier ? Vous ne savez pas par où commencer ? Il serait peut-être déjà bien utile de savoir ce qui s’offre à vous. Dans ce dossier que nous vous proposons tous les types d’investissements immobiliers dans lesquels vous pouvez investir. De plus, nous alimenterons régulièrement son contenu !

Votre résidence principale

achat résidence principale

Acquérir sa résidence principale, c’est une certaine sécurité. Il est plus logique de rembourser un prêt que de payer un loyer.

En réalité, il en va surtout du profil de la personne concernée.

Pour autant, cela représente l’investissement d’une vie.

La plupart de ceux qui passent à l’act ne se voient pas comme des investisseurs. Acquérir sa résidence principale permet de prendre sa retraite penser à payer de loyer. Cela permet de ne pas trop perdre en pouvoir d’achat.

De plus, cet investissement permet aussi de revendre le bien dans le cas d’une mise en maison de retraite du dernier occupant. Les fonds récupérés permettent alors de payer cette dernière.

En savoir plus sur l’Achat de votre résidence principale.

L’immobilier locatif classique

Investissement immobilier locatif

L’investissement dans l’immobilier locatif est très certainement le plus populaire de tous. Les rouages sont bien connus du grand publique.

Pour autant, il reste des points fondamentaux auxquels il faut impérativement prendre attention.

En savoir plus sur l’Investissement immobilier locatif.

Un parking ou un garage

investir dans un parking en 2020

Investir dans un Parking est une parfaite mise en jambe dans le monde de l’investissement immobilier.

Cela permet d’investir un montant relativement faible. Cela permet aussi de se familiariser avec la partie administrative de l’acquisition de biens immobiliers.

En savoir plus sur le fait d’Investir dans un parking ou dans un garage.

Une résidence de services

La résidence étudiante

Etudiant-etude

L’investissement dans une résidence étudiante promet une belle rentabilité.

Il répond à un réel besoin de locataires ne trouvants pas leur compte dans les locations classiques.

Il permet aussi d’accéder à une niche fiscale intéressante.

En effet, le statut de location meublée non professionnelle et le dispositif Censi-Bouvard permettent de belles économies fiscales.

En savoir plus sur le fait d’Investir dans une résidence étudiante.

La résidence seniors

seniors

Investir dans une résidence seniors, c’est investir dans un projet immobilier d’avenir.

Toutes les projections indiquent que la pénurie de ces habitations n’est pas prête de s’amenuiser. En effet, l’espérance de vie s’allongeant, le besoin en résidence seniors ne cesse d’augmenter.

Cette situation implique en parallèle que la date de fin des aides de l’état dans le but de favoriser ce type d’investissements sont sans cesse repoussées.

En savoir plus sur le fait d’Investir dans une résidence seniors.

La résidence de tourisme

residence tourisme

Investir dans une résidence de tourisme permet de bénéficier de réelles niches fiscales.

De plus, la gestion simplifiée de ce type de biens, ainsi que la sécurité de perception des loyers rendent l’investissement en résidence de tourisme très intéressant à de multiples niveaux.

En savoir plus sur le fait d’Investir dans une résidence de tourisme.

La résidence d’affaires

homme d'affaire

Cette résidence est parfaitement adaptée aux professionnels devants se déplacer dans le cadre de leurs fonctions.

Là encore, investir en résidence d’affaire permet de disposer de réduction d’impôts significatives.

Cette solution est tout autant avantageuses pour les entreprises que pour leurs employés. Ainsi, les demandes ne faiblissent pas.

En savoir plus sur le fait d’Investir dans une résidence d’affaires.

L’EHPAD

investir EHPAD

Tout comme la résidence senior, investir dans un EHPAD permet de se positionner sur un marché d’avenir.

Le nombre de personne âgés ne cesse de croître en parallèle à l’allongement de la durée de.

Pour autant c’est un autre indicateur qui nous intéresse encore plus avec ce type d’investissement. La croissance de la durée de vie en mauvais santé. Et cette dernière est fortement favorable !

En savoir plus sur le fait d’Investir dans un EHPAD.

Un local commercial

immobilier commerciale

Ce type d’investissement immobilier dispose d’une rentabilité très intéressante.

Il n’apparaît cependant pas comme une évidence pour les investisseurs.

Pour autant, les baux avantageux pour les propriétaires offrent une certaine sécurité.

De plus, l’entretien incombant aux locataires, c’est un point de plus en faveur de l’investisseur.

En savoir plus sur l’Immobilier commercial.

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Vincent

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