Investir en parking, les premiers pas de l’immobilier

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Investir en parking, les premiers pas de l’immobilier ?


Dans le petit monde de l’investissement immobilier, ils en existent, qui ont aidé beaucoup d’investisseurs, aujourd’hui aguerris. Nous parlons ici évidement des parkings. Alors, investir en parking, bon plan et bon apprentissage ?

Investir en parking peut en effet être un excellent moyen de mettre un pied à l’étrier en terme d’investissement immobilier. Tout d’abord, celui ci présente, à peu de choses près, les mêmes démarches administratives que pour un appartement ou même un immeuble. Ainsi, vous rencontrez un agent immobilier, un banquier (si vous faites un crédit) et un notaire. Les assurances évidement ne sont pas les mêmes, mais le gros morceau qui généralement fait peur est identique (même pour les immeubles de rapport).

Investir en parking vous permettra en plus d’améliorer vos compétences. Dénicher un bon bien rentable, le négocier, le louer etc… Rien de tel pour vous mettre en confiance pour vous permettre d’affronter un futur bien immobilier.

 

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Investir en parking, c’est rentable ?


Bien qu’un parking soit un petit investissement par rapport à l’immobilier classique, il présente d’autres avantages. Tout d’abord, le coup d’acquisition est bien plus faible qu’un appartement mais la rentabilité n’est cependant pas laissée au dépourvu. En effet, un parking bien acheté peu générer entre 5 et 10% de rentabilité. Il faut toutefois bien acheter car on peut vite se retrouver avec un bien peu rentable. Investir en parking aussi, ça s’apprend.

Donc, l’avantage principal d’investir en parking est l’accessibilité. Même si votre bien ne génère que 500 ou 600€ par an, vous faites déjà travailler votre argent et vous avez mis un premier pied dans l’immobilier. Et même si vous trouvez que 600€ par an est peu, rien ne vous empêche d’acheter des parkings par lot. Ainsi, si vous vous retrouvez à la tête de 10, 20 voir 30 parkings, la somme générée ne sera plus la même. Mais il faut se rappeler que même si 500 ou 600€ sont peu, l’investissement de base est également très faible.

 

 

Sources complémentaires : 

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