Investir dans un Mobile Home : une bonne solution ?

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Investir dans un Mobile Home

Pourquoi investir dans un Mobile Home


Toujours aussi prisé pour les vacances, investir dans un mobile home peut être intéressant mais comporte toutefois diverses zones d’ombres. Dire que ces maisons mobiles sont à la mode est peu dire car elles sont toujours de plus en plus présentes sur les campings de France.

Pour beaucoup, investir dans un mobile home revient à investir dans une petite résidence secondaire. Il faut reconnaitre que cela présente quelques avantages. Ainsi, le coup d’acquisition est moins élevé qu’une petite maison ou appartement et les propriétaires ne sont pas soumis aux impôts locaux. Cependant, bien que ceci soit alléchant, comme nous l’avons dit précédemment, il y a une belle zone d’ombre.

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Les inconvénients d’investir dans un mobile home


L’une des principales difficultés est de trouver un emplacement. Loin d’être une mince affaire, les campings comptant toujours moins de places. De ce fait, la demande étant supérieure à l’offre, les campings en profitent pour faire grimper le prix de leurs loyers (entre 1000 et 6000€ par an) ainsi que les droits d’entrée qui n’ont presque plus de limite. Certains campings auraient même facturé plus de 8000€ de droits d’entrée. Avec ces charges, investir dans un mobile home devient tout de suite plus onéreux.

De plus, certains particuliers font l’erreur de ne pas sceller le contrat avec les gérants. De ce fait, les gérants modifient parfois les règlements en augmentant ainsi les charges ou les droits de visite. Pour finir avec le contrat, sachez que ces dits contrats sont limités à un an renouvelable. De ce fait, d’une année à l’autre votre loyer peut largement augmenter ou votre contrat prendre fin.

C’est pourquoi, vous pouvez vous retrouver avec votre mobile home sur les bras. Là il faudra encore compter plus de 1000€ pour désinstaller votre bien et environ 5€ par kilomètre pour le déplacer en convoi exceptionnel. Vous l’aurez compris, investir dans un mobile home n’est pas de tout repos.

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Sources complémentaires

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