Est-ce encore intéressant d’investir dans l’immobilier ?

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Est-ce encore intéressant d'investir dans l'immobilier ?

Mis à jour le 23/06/2020

Investir dans l’immobilier en 2019 et 2020

Bien qu’il soit difficile d’appréhender l’avenir d’un marché, surtout en ce moment, le marché de l’immobilier à toujours été une valeur sûr à moyen ou long terme. Qu’il ait connu des périodes de hausse et de baisse, investir dans la pierre a rarement fait défaut aux investisseurs. Aujourd’hui pourtant, beaucoup se demandent s’il est toujours intéressant d’investir dans l’immobilier.

La valeur des biens immobilier à signé, pour le moment en 2019, une hausse qu’elle confirme depuis plusieurs années. Ainsi, les prix sont plus élevés que jamais, et la tendance de l’évolution des prix est toujours à la hausse. Sur ces chiffres, pas d’ombre au tableau. Attention, nous parlons de valeurs globales pour les grandes villes de France. Pour certains territoires, la situation n’est pas aussi idyllique.

Ce qu’il faut bien comprendre c’est qu’en matière d’immobilier, il y a un paramètre qui est cruciale, l’emplacement. Certains type d’exploitation comme la location de courte durée ou la colocation vous permettent de booster votre rentabilité, l’emplacement reste cependant le critère majeur. Il vous permettra d’espérer un bon rendement et cela, même en exploitation classique.

Est-ce encore intéressant d’investir dans l’immobilier ?

Ce qu’il faut savoir c’est qu’à l’heure actuelle, le taux des prêts immobilier n’ont quasiment jamais été aussi bas. C’est bien simple, la différence entre le taux et l’inflation fait que votre prêt immobilier vous rapporte de l’argent. Bien sûr, pas de quoi vous payer une voiture de luxe, mais les faits sont là.

Autre chose primordiale, le moment de l’achat. Cette étape est l’un des leviers principaux pour réaliser une bonne affaire. En effet, la négociation à elle seule peut déterminer si vous allez être rentable et si vous allez pouvoir gagner de l’argent à la revente. C’est dire combien elle est importante. Toutefois, elle peut s’avérer assez problématique. En effet, nous n’osons pas proposer des tarifs agressifs. Couplé avec un bien immobilier nécessitant beaucoup de travaux, c’est l’assurance d’un bien rentable et liquide.

Est-ce encore intéressant d’investir dans l’immobilier ? Vous l’aurez compris, a partir du moment ou vous achetez bien, votre investissement sera rentable. La demande sera toujours présente car nous aurons toujours besoin de nous loger. Toutefois, l’emplacement sera primordial car, c’est la croissance de la ville ou vous investissez qui déterminera l’évolution de la valeur de votre bien dans le temps. Beaucoup d’autres facteurs sont à prendre en compte comme l’évolution des droits et devoirs des bailleurs ou des locataires, mais aussi celle des taxes et impositions.

Afin de vous prémunir de nombreux problèmes lors de votre investissement, il est important de se faire conseiller par des spécialistes pouvants traiter votre situation de façon personnalisé. Pour cela, nous vous conseillons dans un premier temps, de suivre la conférence gratuite ci-dessous, qui vous en donnera un bon aperçu.

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